1月2日，北京土拍市場迎來2025年海淀“王炸”組合，分別是朱房村棚改二期HD-0803-0029、0030地塊，兩宗不限價地塊總起拍價150.3億元，最終成交價共計181.924億元，平均溢價率21.04%。其中，0029地塊經(jīng)161輪舉牌后由華潤+中鐵置業(yè)+招商聯(lián)合體競得，成交價91.52億元，溢價率17.33%，成交樓面價89234元/平方米。0030地塊經(jīng)244輪舉牌后由建發(fā)以90.404億元的價格摘得，溢價率25.04%，成交樓面價95047元/平方米。