很多在大城市打工的人應該都經歷過這樣的場景：在網絡平臺上租房子，雖然滿屏精致房源卻是同一人回應。而且聯系后中介會說平臺上掛著的房源已經租掉，不過自己手頭上還有其它房源，可以線下交流，至于線下交流具體結果怎樣又是另外一種說法了?？梢哉f，大部分進城打工的都市新青年們都曾遭遇過黑心中介、無良房東等一堆麻煩。

近日，住房和城鄉建設部等6部門便印發《關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》，《意見》要求：同一機構同一房源在同一網絡平臺僅可發布一次。不過，雖然官方給出規范意見，生活中還是難以避免這種情況出現?？梢钥吹?，租房類APP依舊如雨后春筍般出現，魚龍混雜。如何選擇靠譜的租房APP，照樣是不少人眼前的一道難題。這里，小編查看了無數“被坑”網友的血淚經驗，總結出一份“租房指南”。

首先，要找到滿意的房子，當然不能只盯著一個平臺，因為值得考慮的因素非常多，比如價位，交通，戶型，朝向等硬性因素，也要考慮諸如室友，房東，周邊配套等軟性因素，最后把各種因素的占比綜合分配一下，才能得出最佳選擇。作為租房的第一步，得找到了解房源的渠道。

現在租房平臺很多，比如鏈家，還有鏈家系的貝殼，蛋殼公寓、58同城、安居客、豆瓣暖房等等。蛋殼公寓主要就是租公寓，特點是房源少價格高。同樣自如也是，房租略貴，有統計說比市場價高500元左右，可能是因為有裝修、保潔，管家等附加服務，而且室友流動性大，無法自主選擇室友。

安居客和58同城上的中介則擅長各種套路，經常掛上的都是假房源。58同城、安居客都可以找到個人房源，個人房源一般情況下標價會比中介高一點，畢竟沒有中介費，還算劃算。而豆瓣暖房則是把所有個人房源都匯總起來，如果想省下中介費，不妨選擇。

總而言之，選中介公司就認準大的、正規的。網上的房東直租雖然好但要考慮可信度，因為雖然省中介費，但跟房東私自簽的租房合同未必受法律約束，并且房東單方面違約一般不會支付違約金。另外，千萬不要找二房東。如果實在沒辦法只能租二房東的，建議考察好房子具體情況，確保房主知曉等。

租房的正確流程是：明確預算、劃定大概地理范圍、搜索地鐵站和區域內各小區名字快速了解該區域房子市價、擴大范圍高頻刷新房源。在平臺上選中合適的房子后，就要開始考慮簽租房合同的事了。租合同不管是和房東、二房東還是中介公司簽，千萬要確保合同有效性，不要隨意走流程，因為不合格的合同是沒有法律效應的，到頭來還是租客吃虧得多。最后，關于租房， 你還有什么想知道的呢？

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